Uvođenje poreza na nekretnine, koji je zamijenio porez na kuće za odmor, donijelo je Poreznoj upravi dosad neviđen logistički izazov. Obrada podataka pokazala je da se od 1,3 milijuna stambenih jedinica porez zapravo odnosi na njih 280.000, dok su ostale izuzete jer u njima vlasnici žive ili su u dugoročnom najmu.
Unatoč isprici Porezne uprave zbog pogrešnih rješenja, naglašeno je da sustav postaje sve precizniji, a uvođenje registra stanovništva s OIB-om za svaku zgradu trajno će riješiti problem "duplih" adresa.
Statistika prigovora: Gdje je zapelo?
Od ukupnog broja izdanih rješenja, prigovore je podnijelo 2,8 % građana. Najčešći razlozi za žalbu bili su:
Član obitelji u nekretnini: Sustav nije prepoznao da u stanu živi bliski srodnik, što je osnova za oslobođenje.
Neusklađeni podaci: Različite adrese u različitim evidencijama (npr. katastar vs. MUP) dovele su do pogrešnog utvrđivanja obveze.
Neprijavljivanje činjenica: Dio građana lani nije do 31. ožujka dostavio podatke o prebivalištu ili najmu.
Pravila igre: Tko plaća, a tko ne?
Porez na nekretnine iznosi od 0,6 do 8 eura po kvadratu, ovisno o odluci vašeg grada ili općine.
Porez se NE PLAĆA na:
Nekretninu u kojoj vlasnik ili obitelj trajno žive.
Nekretninu u dugoročnom najmu (najmanje 10 mjeseci godišnje s prijavljenim prebivalištem najmoprimca).
Objekte nepogodne za život (ruševine bez krova, prozora i sl.). Napomena: Nedostatak fasade ili ograde nije razlog za oslobođenje.
Porez se PLAĆA na:
Vikendice i apartmane za povremeni boravak.
Prazne stanove i kuće u kojima nitko ne živi niti su u dugoročnom najmu.
Hitni rokovi: Što morate učiniti do 31. ožujka?
Porezna uprava podsjeća da je 31. ožujka 2026. ključni datum za utvrđivanje poreza za iduću godinu.
Trebate prijaviti: Ako ste stan iznajmili, ako se netko uselio/iselio, ili ako ste promijenili kvadraturu (dogradnja).
Ne trebate ništa: Ako vi i obitelj živite u nekretnini i podaci u rješenju su bili točni.
Što ako ste već platili pogrešan iznos?
Iz Porezne poručuju da nema razloga za brigu:
Automatski povrat: Ako se rješenje poništi nakon prigovora, novac se vraća automatski.
Bez kamata: Dok traje postupak provjere prigovora (rok je 2 mjeseca), Porezna neće provoditi ovrhe niti obračunavati zatezne kamate.
